أعلن وزير الإسكان والتنمية الحضرية والريفية الصيني، ني هونغ، في مؤتمر صحفي اليوم الخميس في بكين، عن بدء إعادة تطوير مليون قرية حضرية في جميع أنحاء الصين. تأتي هذه الخطوة ضمن جهود الحكومة لتحفيز نمو القطاع العقاري الذي شهد تراجعًا خلال الفترة الماضية.
وفي سياق متصل، تكثف الحكومة الصينية جهودها خلال الأسابيع الأخيرة لاستعادة استقرار السوق العقارية، التي تأثرت سلبًا نتيجة الحملة على الاقتراض المفرط في القطاع. هذه الإجراءات تُعتبر جزءًا من استراتيجية شاملة تهدف إلى دعم الاقتصاد وتعزيز الثقة في السوق.
وفي خطوة لتعزيز هذه الجهود، أعلنت السلطات الصينية يوم السبت الماضي أنها ستسمح للحكومات المحلية باستخدام الأموال غير المخصصة من السندات الحكومية، بالإضافة إلى رفع سقف الدين، لمساعدة السوق العقارية على التعافي.
أيضاً، شهدت أسعار الفائدة على قروض التمويل العقاري المستحقة على الأفراد انخفاضًا، حيث تم تخفيضها بنحو نصف نقطة مئوية في المتوسط. كما تم تخفيض الحد الأدنى للدفعة المقدمة المطلوبة لشراء المسكن الثاني من 25% إلى 15% من قيمة المسكن.
وفي سياق تعزيز الدعم المالي، أعلن المسؤولون الصينيون في يناير 2024 عن قائمة بالمشروعات السكنية المؤهلة للحصول على التمويل، والمعروفة باسم “القائمة البيضاء”. وقد بلغ إجمالي قروض هذه المشروعات حتى الأمس 2.23 تريليون يوان (313 مليار دولار)، وفقًا لتصريحات نائب مدير الإدارة الوطنية للتنظيم المالي، شياو يوانشي.
تعتبر هذه الإجراءات بمثابة استجابة استراتيجية لتحفيز السوق العقارية وتعزيز النمو الاقتصادي في الصين، مما يزيد من اهتمام المستثمرين والمشترين المحتملين.
المصدر أ ب